Curso de Avaliação de Imóveis na Prática
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Alunos:
603 -
Duração:
80h
Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Sobre a carga horária: O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.
- O que é avaliação de imóveis?
- PTAM x Avaliação
- Objetivo e utilização da avaliação
- Engenheiros e arquitetos
- Corretor de imóveis
- O que é CNAI?
- Informações técnicas para a confecção
- Formatação do laudo
- Informações vitais ao laudo
- Método aplicado na avaliação
- Imóveis urbanos e rurais
- Tipos de imóveis para avaliação
- Fatores que desvalorizam um imóvel
- Fatores que valorizam um imóvel
- Leitura de um fator influenciador
- Características físicas do imóvel
- Acabamentos do imóvel
- Documentação necessária
- Zoneamento
- Benfeitorias no imóvel
- O que são matrícula e escritura?
- Cadastro do IPTU
- Certidões diversas
- Vistoria presencial
- Fotos do imóvel
- Problemas estruturais
- Quantos imóveis podem ser comparados?
- Onde obter a coleta de dados?
- Estudo para o laudo
- Como tabular dados?
- Comparação de imóveis
- Valor resultante
- Finalizando o laudo
- Anexos do laudo
- Currículo do avaliador
- Estudo e técnica
- Conceito de valor de mercado
- Conclusão da avaliação
- Localização do imóvel
Professor: Edson Magnini
