Curso de Avaliação de Imóveis na Prática

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    Alunos:

    603
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    Duração:

    80h

Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Sobre a carga horária: O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.

  • O que é avaliação de imóveis?
  • PTAM x Avaliação
  • Objetivo e utilização da avaliação
  • Engenheiros e arquitetos
  • Corretor de imóveis
  • O que é CNAI?
  • Informações técnicas para a confecção
  • Formatação do laudo
  • Informações vitais ao laudo
  • Método aplicado na avaliação
  • Imóveis urbanos e rurais
  • Tipos de imóveis para avaliação
  • Fatores que desvalorizam um imóvel
  • Fatores que valorizam um imóvel
  • Leitura de um fator influenciador
  • Características físicas do imóvel
  • Acabamentos do imóvel
  • Documentação necessária
  • Zoneamento
  • Benfeitorias no imóvel
  • O que são matrícula e escritura?
  • Cadastro do IPTU
  • Certidões diversas
  • Vistoria presencial
  • Fotos do imóvel
  • Problemas estruturais
  • Quantos imóveis podem ser comparados?
  • Onde obter a coleta de dados?
  • Estudo para o laudo
  • Como tabular dados?
  • Comparação de imóveis
  • Valor resultante
  • Finalizando o laudo
  • Anexos do laudo
  • Currículo do avaliador
  • Estudo e técnica
  • Conceito de valor de mercado
  • Conclusão da avaliação
  • Localização do imóvel

Professor: Edson Magnini

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